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想像一下，現今最熱門的科技是什麼？沒錯，很多人會說「人工智慧」(AI)。AI 不僅改變我們的生活，也對背後的「基礎設施」產生前所未有的龐大需求，特別是能夠提供強大運算能力的數據中心。
最近，有兩家公司因為一筆超大型的數據中心租賃協議，引起了市場的廣泛關注。它們是專注於先進運算基礎設施的 Applied Digital，以及快速崛起的 AI 雲服務提供商 CoreWeave。這筆價值高達約 70 億美元的長期合約，不僅為雙方帶來巨大的商機，更讓兩家公司的股價像坐上雲霄飛車一樣飆升。究竟這筆交易是什麼？為什麼它如此重要？以及這背後反映了 AI 時代怎樣的趨勢？接下來，我們就一起深入了解。
這筆讓華爾街驚呼的協議，核心內容其實很直接：AI 雲服務公司 CoreWeave 需要大量的空間與電力來放置它們運算 AI 所需的昂貴硬體（像是 Nvidia 的高階晶片），而 Applied Digital 剛好擁有符合這些高規格需求的數據中心園區。
具體來說，CoreWeave 向 Applied Digital 租賃了其位於美國北達科他州 Ellendale 園區的部分設施。這不是短期租約，而是一份長達約 15 年的長期協議。Initial 的租賃容量就高達 250 兆瓦 (MW) 的關鍵 IT 負載能力。兆瓦是衡量電力容量的單位，你可以想像這是支援龐大、密集運算設備所需的巨大電力供給。更值得注意的是，CoreWeave 還握有額外 150 MW 的選擇權，這意味著這個園區最終提供給 CoreWeave 的總容量可能達到 400 MW！
對 Applied Digital 來說，這份協議無疑是一劑強心針。公司預期，光是這兩份租賃協議（包含初始的 250 MW 及潛在的 150 MW 選擇權），在其約 15 年的期限內，就能夠產生驚人的約 70 億美元總營收。而且，這筆收入的結構很穩定，租賃付款是預先設定好的，並且會包含年度上漲機制，這讓 Applied Digital 的未來營收有了非常堅實的基礎，不像過去可能受市場波動影響較大。
為什麼這對 Applied Digital 很重要呢？Applied Digital 正努力從傳統的數位資產挖礦業務，轉型為更專注於提供 AI 和高效能運算 (HPC) 基礎設施服務。這筆大型長期協議，正是他們在先進運算領域戰略推進的重大成果，有助於公司鞏固在這一新興市場的地位，並支持其向類似數據中心房地產投資信託 (REIT-like) 的模式發展。
以下是 Applied Digital 與 CoreWeave 之間合作的關鍵內容：
- 合作明細：核心業務重點是數據中心和運算能力的租賃。
- 合約年限：合約為 15 年的長期協議。
- 租賃容量：初始為 250 MW，最多可達 400 MW。
CoreWeave 是一家被稱為「新雲端」服務的提供商。不同於傳統大型雲服務商（如 Microsoft Azure 或 Amazon AWS）提供多元的服務，CoreWeave 更專注於一件事：為那些需要進行大量 AI 模型訓練、運行複雜模擬或視覺渲染等高效能運算 (HPC) 任務的客戶，提供最所需的 GPU 算力租賃，尤其是 Nvidia 的頂級晶片。你可以把它想像成一個專門提供「AI 特快車道」的雲服務公司。
隨著 AI 技術的爆炸性成長，市場對這種專業、強大算力的需求幾乎是永無止境的。開發一個大型語言模型、訓練一個複雜的演算法，都需要天文數字般的計算能力。CoreWeave 的客戶，包括許多領先的 AI 實驗室和新創公司，都在爭搶 GPU 資源。這就解釋了為什麼 CoreWeave 需要如此大規模的數據中心空間和電力容量。
租賃 Applied Digital 的大型數據中心，讓 CoreWeave 能夠快速擴充其硬體部署規模。這使得他們在提供 AI 雲服務方面的能力，能夠開始與傳統大型雲服務商平起平坐，甚至在某些高階 GPU 算力租賃上具備競爭優勢。這筆交易是 CoreWeave 在激烈 AI 算力競賽中，鞏固並擴大市場份額的關鍵一步。
當 CoreWeave 與 Applied Digital 簽署這項重磅協議的消息一經傳出，金融市場立刻給予了極為正面的反應。這是最直接反映出市場對這筆交易價值認可的指標。
對於 Applied Digital 來說，這份協議為其帶來了長達 15 年、總計 70 億美元的穩定、可預期營收。這極大地降低了公司的營運風險，並驗證了其轉型策略的成功。投資者看到公司未來巨大的收入潛力，自然會推升其股價。協議宣布當天，Applied Digital 的股價就大幅飆升了約 48% 或更多，展現了市場的極度樂觀情緒。
CoreWeave 作為租賃方，雖然支付巨額租金，但這筆交易確保了其未來擴張所需的關鍵基礎設施。在 AI 算力供不應求的今天，能鎖定如此龐大的數據中心容量，本身就是一種巨大的競爭優勢。這也證明了 CoreWeave 業務模式的成功及其客戶需求之旺盛。CoreWeave 的股價也因此顯著上漲，從約 8% 到甚至超過 23% 的漲幅都有報導，並且觸及了新的歷史高點。要知道，CoreWeave 在今年三月底才以 40 美元的價格進行IPO（首次公開募股），近期其市值已經逼近 600 億美元，可見資本市場對其 AI 雲服務潛力的高度認可。
有趣的是，部分分析師先前給予 CoreWeave 的目標價顯著低於其目前的實際股價。這或許反映出，在 AI 這個快速變動的領域，市場對公司未來價值的重估速度，有時比傳統華爾街分析師的預測來得更快、更激進。
為什麼 CoreWeave 會選擇 Applied Digital 的 Ellendale 園區呢？原因在於這個園區是專門為支援大規模的 AI 和高效能運算 (HPC) 工作負載而設計的。它具備幾個關鍵優勢：
- 龐大的電力容量：Ellendale 園區擁有支援高密度運算所需的巨大電力基礎設施，其潛在總電力容量甚至可能超過 1 吉瓦 (GW)，這對於吞噬大量能源的 AI 伺服器至關重要。
- 快速部署能力：園區的設計和建設進度，能讓 CoreWeave 相對快速地部署他們的運算設備，搶佔市場先機。
- 專為 AI 優化：從散熱到網路連接，園區的各方面都考量到了 AI 工作負載的特性，能提供更穩定高效的服務。
Applied Digital 也提供了園區數據中心建設的預計完工時間：
- 第一棟 100 MW 數據中心：預計於 2025 日曆年第四季度完工。
- 第二棟 150 MW 數據中心：預計於 2026 年中完工。
- 第三棟 150 MW 數據中心（選擇權部分）：若 CoreWeave 行使選擇權，預計於 2027 年完工。
這項與 Applied Digital 的協議並非 CoreWeave 唯一的重大合作。事實上，CoreWeave 正在全球範圍內積極擴張其數據中心網絡，以滿足巨大的 AI 算力需求。他們已經簽署了其他重要的協議，例如：
| 合作夥伴 | 協議內容 | 備註 |
|---|---|---|
| Galaxy Digital | 260 MW 數據中心協議 | 強化數據中心基礎設施 |
| OpenAI | 價值 40 億美元的雲服務協議 | 提供 AI 算力服務 |
市場評論指出，CoreWeave 目前擁有約 290 億美元的積壓交易，這顯示了其未來營收的巨大潛力。預計其營收將從 2024 年的約 50 億美元，大幅增長到 2027 年可能超過 160 億美元。這類與 Applied Digital 簽署的大型數據中心租賃協議，正是支撐其龐大積壓交易和未來營收預測的關鍵基礎設施。
總的來看，Applied Digital 與 CoreWeave 的這筆約 70 億美元、長達 15 年的數據中心租賃協議，是當前 AI 產業快速發展對底層算力基礎設施需求爆發的一個典型縮影。這不僅是兩家公司發展歷程中的重要里程碑，也揭示了未來科技發展的一個關鍵方向。
對 Applied Digital 而言，這份協議帶來了可觀且穩定的長期營收，有力支持了其業務轉型，使其在 AI/HPC 基礎設施供應商市場站穩腳步。對 CoreWeave 來說，確保如此大規模的數據中心容量，是其能夠繼續擴大 AI 雲服務、滿足爆炸性需求的必要條件，也助力其在全球 AI 競賽中提升了競爭位階，與傳統大型雲服務商展開更激烈的較量。
隨著人工智慧 (AI) 技術的不斷演進和普及，對高性能運算算力的需求只會越來越大。因此，像 CoreWeave 和 Applied Digital 這樣的合作模式——專注於建設和專注於使用高規格數據中心——預計將會越來越普遍，這類大型基礎設施協議也將持續影響相關企業的股價、估值和整個市場格局。
本篇文章僅為分享市場資訊與知識，非投資建議。股票市場有風險，投資前應審慎評估並諮詢專業意見。
常見問題（FAQ）
Q：這筆交易對於AI行業有什麼影響？
A：這筆交易顯示了市場對AI計算能力的強烈需求，將促進相關基礎設施的進一步擴展。
Q：Applied Digital 和 CoreWeave 將如何受益於這筆交易？
A：Applied Digital 將獲得穩定的長期收入，而 CoreWeave 將能夠擴大其運算基礎設施，以應對日益增加的AI需求。
Q：市場對這兩家公司股價的反應是什麼？
A：簽約後兩家公司股價都出現了顯著上漲，反映出投資者對其未來潛力的樂觀態度。
